Bonjour, j’ai effectué beaucoup d’état des lieux.
Pour la première fois celui ci est l’objet de retenues:
* Douchette et flexible toujours en bon état comme sur EDE mais en observation ils ont noté « dépôt de calcaire léger » je précise que lors de l’EDE cette remarque était sur le robinet douche « dépôt calcaire, pique ». Le robinet étant lui passé de état moyen à bon état puisque l’on a enlevé le calcaire.
Est ce justifier de faire une retenue sur le flexible et la douchette ?
* autre point durant la location nous avons eu la télécommande HS (non reconnue par le boitier récepteur), le propriétaire ayant pris à sa charge le remplacement. L’agence m’indique à présent l’absence d’une télécommande lors de l’EDS. Hors j’ai rendu 1 télécommande et 1 télécommande était dans l’EDE.
Merci pour vos retours, l’EDS étant plus vierge que l’EDE car on a supprimés beauoup de point que l’on avait signalé.
Ils indiquent qu’une télécommande n’a pas été rendue suite à notre commande. Toutefois la télécommande payée par le propriétaire était pour le remplacement de la télécommande défectueuse et non pour une demande complémentaire de télécommande
c’est d’ailleurs la réponse que je comptais faire j’ai toutefois demandé le détail des retenues car si j’obtient l’enlevement du montant de la télécommande je ne souhaite pas qu’ils augmentent le montant pour les traces légères de tartres sur le flexible et la douchette.
vous pouvez répondre qu’il est mentionné sur l’edl d’entrée 1 télécommande, et qu’il est mentionné sur l’EDL de sortie 1 télécommande: et qu’il s’agit d’une erreur sur le décompte locatif de sortie
NON ils indiquent qu’ils sera restitué à la fin des 2 mois (j’ai demandé le montant retenue pour chacune des prestations avant de contester pour la télécommande). Je n’avais pas de nouvelle depuis l’EDLS j’ai donc envoyé ce matin un message car cela faisais 1 mois. J’ai demandé aussi la restitution du solde du compte en effet ma fille a déménagé en début de mois du coup caf déduite ils doivent sans le DG: 242 € (solde compte locataire) toujours pas restitué alors que cela fait déjà un mois.
La télécommande a été acheté par le propriétaire pour remplacer celle qui n’était plus reconnu par le boîtier. Si cela était à la charge de ma fille elle aurait effectué le règlement lors de la commande en mars 2025.
Si celle ci avait dû être payée par ma fille ils auraient demandé le paiement ou ajoute celui ci au compte locataire. Je vous rappelle que celui ci est positif de 242 € non restitué alors que ce montant ne correspond pas au DG
donc, 24 heures après le délai des 2 mois , l’ex locataire adresse un courrier en RAR au propriétaire pour le mettre en demeure de restituer le DG dans un délai maximum de 8 jours en stipulant qu’à défaut elle saisira la commission de conciliation : la procédure est gratuite
Merci de me confirmer que ma fille est bien en droit de réclamer dès à présent, les prestations sociales (APL) de l’agence n’a toujours pas remboursée. En effet ma fille est partie début février avec le paiement du mois de janvier à l’agence déduit des 2 jours dû ce qui donne un crédit à ma fille de 242 €. Ce montant est totalement indépendant au DG et aurait dû être reversé à ma fille début février ? Elle est bien sur à jour des loyer et n’a eu aucun retard ou absence de paiement durant les 2Aet 6M de location.
Ma fille est en alternance, elle avait 2 logements, c’est un changement d’allocation logement (déménagement) mais également de région. Cela prend du temps. C’est l’agence qui avait demandé à percevoir l’allocation.
Quand vous parlez de décompte vous incluez le DG ? si oui dans ce cas il faut attendre encore un mois. Ce n’est toutefois pas trop normal que l’agence conserve une somme qui ne lui est pas destiné. Je suis en attente du montant qui lui sera pris pour l’enlèvement de trace légère de calcaire sur le flexible. Ensuite je contesterai la retenue de la télécommande. Je préfère procéder ainsi sinon ils augmenteront le montant alloué au nettoyage. Merci pour vos réponses utiles. Je suis bailleur de mon coté et si un locataire me demande une deuxième télécommandes (par exemple pour la moto) et bien j’établi un avenant qui indique l’ajout de cette télécommande.