bonjour,
suite à la résiliation du mandat de gestion par agence pour manquement professionnels, nous avons réclamé par une lettre RAR la régularisation des charges locatives sur 3 ans à notre locataire parti en septembre 2024 en lui laissant le délai d’un mois à partir de la réception du 18.12.2025.
ce locataire était parti en échangeant sans notre autorisation l’électroménager neuf sous garantie fourni lors de cette 1ère location et inscrit dans l’état des lieux d’entrée. et en laissant un électroménager de bas de gamme et constaté sur l’état des lieux de sortie ; de plus il a reconnu sa faute par écrit sur les réseaux sociaux en précisant que ces appareils ne fonctionnaient pas et qu’il les avait stockés mais on ne sait pas où. nous lui avons envoyé une lettre RAR pour lui demander le remboursement car il n’avait pas le droit de soustraire ces appareils.
je souhaiterai savoir quelles actions nous pouvons faire car nous n’avons aucune réponse de ce locataire pour l’instant pour la régularisation des charges et non plus pour l’échange de l’électroménager suite à l’envoi de nos lettres recommandées et le délai dépassé.
nous voulons faire une action devant le juge de contentieux et de protection mais on nous a parlé de tentative conciliation amiable à faire avant ; est ce obligatoire et pour ces motifs ?
le fait de lui avoir envoyé des courriers qui sont restés sans réponse suffit il pour justifier d’un arrangement à l’amiable ?
peut on regrouper les deux litiges ?
merci de vos réponses
bonjour,
suite à la résiliation du mandat de gestion par agence pour manquement professionnels, nous avons réclamé par une lettre RAR la régularisation des charges locatives sur 3 ans à notre locataire parti en septembre 2024 en lui laissant le délai d’un mois à partir de la réception du 18.12.2025.
ce locataire était parti en échangeant sans notre autorisation l’électroménager neuf sous garantie fourni lors de cette 1ère location et inscrit dans l’état des lieux d’entrée. et en laissant un électroménager de bas de gamme et constaté sur l’état des lieux de sortie ; de plus il a reconnu sa faute par écrit sur les réseaux sociaux en précisant que ces appareils ne fonctionnaient pas et qu’il les avait stockés mais on ne sait pas où. nous lui avons envoyé une lettre RAR pour lui demander le remboursement car il n’avait pas le droit de soustraire ces appareils.
je souhaiterai savoir quelles actions nous pouvons faire car nous n’avons aucune réponse de ce locataire pour l’instant pour la régularisation des charges et non plus pour l’échange de l’électroménager suite à l’envoi de nos lettres recommandées et le délai dépassé.
nous voulons faire une action devant le juge de contentieux et de protection mais on nous a parlé de tentative conciliation amiable à faire avant ; est ce obligatoire et pour ces motifs ?
le fait de lui avoir envoyé des courriers qui sont restés sans réponse suffit il pour justifier d’un arrangement à l’amiable ?
peut on regrouper les deux litiges ?
merci de vos réponses
Bonjour,
Suite à la résiliation du mandat de gestion par agence pour manquements professionnels, nous avons réclamé par une lettre recommandée avec RAR la régularisation des charges locatives sur 3 ans à notre locataire parti en septembre 2024 en lui laissant le délai d’un mois à partir de la réception du 18.12.2025.
Ce locataire était parti en échangeant sans autorisation l’électroménager neuf (garantie de 2 ans) fourni lors de cette 1ère location et inscrit dans l’état des lieux d’entrée et en laissant un électroménager bas de gamme et constaté sur l’état des lieux de sortie. De plus il a reconnu sa faute par écrit sur les réseaux sociaux en précisant que ces appareils ne fonctionnaient pas et qu’ils avaient été stockés avec les notices (bien sûr) mais on ne sait pas où. Nous lui avons envoyé une autre lettre recommandée avec RAR pour lui demander le remboursement car nous aurions fait jouer la garantie en cas de dysfonctionnement.
Je souhaiterai savoir quelles actions nous pouvons faire car nous n’avons aucune réponse de ce locataire pour la régularisation des charges et l’échange de cet électroménager suite à l’envoi de nos lettres recommandées et le délai dépassé.
Nous voulons faire une action devant le juge de contentieux et de protection mais on nous a parlé de tentative conciliation amiable à faire avant ;
Le fait de lui avoir envoyé des courriers qui sont restés sans réponse suffit il pour justifier d’un arrangement amiable ?
Peut on regrouper les deux litiges ?
Merci de vos réponses