Bonjour, j’ai un ami qui veut louer un local commercial pour exercer une activité de restauration. Le bailleur a présenté une promesse de bail, avec des conditions suspensives. L’une des conditions est que le locataire devra impérativement accepter le devis de l’entrepreneur choisi par le bailleur pour réaliser des travaux de mise en conformité du local… c’est gênant, car cela empêche le locataire de faire jouer la concurrence pour optimiser et négocier le prix des travaux. Qu’en pensez-vous ? (cela revient à dire que les travaux seront faits à n’importe quel prix).
Bonjour,
Avant de signer le bail, il peut exiger d’avoir le devis en annexe de ce bail et ainsi le valider.
Il n’a aucune raison de faire un « chèque en blanc » pour ces travaux.