Bonjour,
J’aimerais savoir ce qu’un propriétaire peut retenir sur la caution après une location longue de 15 ans.
Ce qui nous est reproché :
- vitre de baie vitrée de véranda qui a été brisée par les vents violents dont la structure est non conforme, dangereuse et branlante.Ce n’est pas dailleurs une véranda à proprement parler, mais un abri avec des baies
non étanche, non isolé…. L’huissier en charger du pré état des lieux l’a confirmée (sans écrit bien sur).
- Parquet abimé ( parquet à l’ancienne avec pose sur sable comme dans le temps, lames qui se soulèvent de ce fait, beaucoup d’humidité dans la maison…)
- Mitigeur de cabine de douche qui s’est décroché de la structure ( douche changée par nos soins je précise devant l’absence de réaction de la propriétaire).
Voilà en gros.
Merci.
Bonjour.
Lors de votre emménagement, y a t-il eu un état des lieux contradictoire écrit ?
Idem lors de votre départ ?
Quand la vitre a été brisée l’avez vous immédiatement signalé à votre propriétaire (preuve) ?
Idem pour les autres reproches.
Cdt.
Bonjour
Une durée de bail de 15 ans n’empeche pas d’entretenir les lieux
Concernant la baie vitrée, avez vous informé le propriétaire et fait une déclaration auprès de votre assurance ?
le parquet doit aussi être entretenu selon les règles de l’art
le mitigeur devait être refixé
il faut parler de dépôt de garantie : la caution est une personne physique
Bonjour et merci pour votre aide.
Oui nous avons immédiatement changé la vitre mais en fait, dû au défaut structurel de cette “cabane”, les portants sont tellement instables et vieux que la vitre s’est encore brisée et l’assureur ne veut plus prendre en charge.