# Bail habitation **URL:** https://forum.juritravail.com/c/droit-de-limmobilier-et-de-la-construction/bail-habitation/68.md [Récents](https://forum.juritravail.com/latest.md) · [Catégories](https://forum.juritravail.com/categories.md) · [Étiquettes](https://forum.juritravail.com/tags.md) --- ## [Contrat entretien climatiseur non mentionné au bail de location](https://forum.juritravail.com/t/contrat-entretien-climatiseur-non-mentionne-au-bail-de-location/4040)
**Author:** [@Gilou04](https://forum.juritravail.com/u/Gilou04)\ **Réponses:** 2\ **Dernière mise à jour :** [Août 12, 2026, 5:03 UTC](https://forum.juritravail.com/t/contrat-entretien-climatiseur-non-mentionne-au-bail-de-location/4040 "2026-08-12T17:03:44Z")
Bonjour, mon bailleur, ou plutôt son agence, (une location meublée à l’année) me réclame la copie du contrat d’entretien du climatiseur équipant la maison que je loue depuis 2 ans. Pour cela il fait référence à une loi… --- ## [Ne pas payer la régularisation des charges tant que les justificatifs ne sont pas transmis](https://forum.juritravail.com/t/ne-pas-payer-la-regularisation-des-charges-tant-que-les-justificatifs-ne-sont-pas-transmis/3866)
**Author:** [@Civpe](https://forum.juritravail.com/u/Civpe)\ **Réponses:** 4\ **Dernière mise à jour :** [Juillet 8, 2026, 9:16 UTC](https://forum.juritravail.com/t/ne-pas-payer-la-regularisation-des-charges-tant-que-les-justificatifs-ne-sont-pas-transmis/3866 "2026-07-08T09:16:29Z")
Bonjour, Je suis locataire dans un grande copropriété et mon bailleur est représenté par une agence immobilière. J’ai reçu cette année ma régularisation des charges de 2025 pour mon logement. Les dernières années mon a… --- ## [Congé et préavis logement social](https://forum.juritravail.com/t/conge-et-preavis-logement-social/3678)
**Author:** [@eva2](https://forum.juritravail.com/u/eva2)\ **Réponses:** 2\ **Dernière mise à jour :** [Juin 10, 2026, 7:40 UTC](https://forum.juritravail.com/t/conge-et-preavis-logement-social/3678 "2026-06-10T19:40:40Z")
Bonjour. Je voudrais savoir si je peux réduire mon préavis de 3 mois initialement prévu par mon bailleur avec ma situation et comment faire. Mon fils ne vit plus avec moi et mon T3 pour moi seule est beaucoup trop grand… --- ## [\[Location immobilière\] Dépôt de garantie réduit sans justificatif](https://forum.juritravail.com/t/location-immobiliere-depot-de-garantie-reduit-sans-justificatif/3364)
**Author:** [@VML](https://forum.juritravail.com/u/VML)\ **Réponses:** 8\ **Dernière mise à jour :** [Avril 22, 2026, 9:59 UTC](https://forum.juritravail.com/t/location-immobiliere-depot-de-garantie-reduit-sans-justificatif/3364 "2026-04-22T09:59:13Z")
Bonjour, Je me permets de vous joindre suite à un différend qui m’oppose à la propriétaire du logement que je louais jusque récemment. Au début du mois de Mars 2026 (il y a 1 mois et demi), j’ai quitté un logement à la… --- ## [Congédier et occupation d'une chambre](https://forum.juritravail.com/t/congedier-et-occupation-dune-chambre/3347)
**Author:** [@btcharl](https://forum.juritravail.com/u/btcharl)\ **Réponses:** 7\ **Dernière mise à jour :** [Avril 17, 2026, 1:31 UTC](https://forum.juritravail.com/t/congedier-et-occupation-dune-chambre/3347 "2026-04-17T13:31:49Z")
Bonjour , Aux termes d’un contrat de 3 mois et en conflit avec un locataire, je lui ai renouvelé son contrat par un contrat d’un an, mais ce monsieur ne m’a jamais retourner le contrat d’un an signé après plusieurs rapp… --- ## [Résiliation bail location garage indépendant](https://forum.juritravail.com/t/resiliation-bail-location-garage-independant/3251)
**Author:** [@reponse\_urgente](https://forum.juritravail.com/u/reponse_urgente)\ **Réponses:** 10\ **Dernière mise à jour :** [Avril 1, 2026, 6:06 UTC](https://forum.juritravail.com/t/resiliation-bail-location-garage-independant/3251 "2026-04-01T18:06:36Z")
Bonjour, je suis un particulier et je loue depuis mars 2024 un garage indépendant pour une automobile. Je souhaite quitter ce garage en Aout 2026 mais je m’aperçois que j’ai signé un bail avec une durée de 3 ans prévoya… --- ## [Place de stationnement indûment occupée](https://forum.juritravail.com/t/place-de-stationnement-indument-occupee/3159)
**Author:** [@LCF2401](https://forum.juritravail.com/u/LCF2401)\ **Réponses:** 12\ **Dernière mise à jour :** [Mars 15, 2026, 3:56 UTC](https://forum.juritravail.com/t/place-de-stationnement-indument-occupee/3159 "2026-03-15T15:56:18Z")
Bonjour, J’espère poster au bon endroit. Nous louons un appartement pour notre fille étudiante. Dans le bail est compris une place de stationnement. Or cette place est “squattée” par une camionnette qui n’a pas bougé d… --- ## [Demande d'indemnisation à mon bailler](https://forum.juritravail.com/t/demande-dindemnisation-a-mon-bailler/3164)
**Author:** [@Querulator](https://forum.juritravail.com/u/Querulator)\ **Réponses:** 5\ **Dernière mise à jour :** [Mars 14, 2026, 6:53 UTC](https://forum.juritravail.com/t/demande-dindemnisation-a-mon-bailler/3164 "2026-03-14T18:53:09Z")
Bonjour, J’ai demandé une indemnisation à mon bailleur (un institutionnel), qui l’a refusée, pour deux raisons : Délai de travaux anormalement long : le bailleur a remplacé l’ascenseur de mon immeuble. La période sans… --- ## [Congé quand appartement inaccessible](https://forum.juritravail.com/t/conge-quand-appartement-inaccessible/3126)
**Author:** [@Hello33](https://forum.juritravail.com/u/Hello33)\ **Réponses:** 5\ **Dernière mise à jour :** [Mars 10, 2026, 7:15 UTC](https://forum.juritravail.com/t/conge-quand-appartement-inaccessible/3126 "2026-03-10T19:15:24Z")
Bonjour, je suis locataire. De gros travaux sont en cours dans mon appartement et j’ai du déménager temporairement. Il y a des affaires à moi dans l’appartement. Certains meubles sont stockés par l’immeuble dans un cag… --- ## [Retenues sur l'état des lieux : douchette et télécommande](https://forum.juritravail.com/t/retenues-sur-letat-des-lieux-douchette-et-telecommande/3061)
**Author:** [@malmaisone](https://forum.juritravail.com/u/malmaisone)\ **Réponses:** 37\ **Dernière mise à jour :** [Mars 10, 2026, 9:29 UTC](https://forum.juritravail.com/t/retenues-sur-letat-des-lieux-douchette-et-telecommande/3061 "2026-03-10T09:29:08Z")
Bonjour, j’ai effectué beaucoup d’état des lieux. Pour la première fois celui ci est l’objet de retenues: \* Douchette et flexible toujours en bon état comme sur EDE mais en observation ils ont noté « dépôt de calcaire … --- ## [Décès parent et transfert et de bail](https://forum.juritravail.com/t/deces-parent-et-transfert-et-de-bail/2939)
**Author:** [@srluk](https://forum.juritravail.com/u/srluk)\ **Réponses:** 1\ **Dernière mise à jour :** [Février 16, 2026, 6:25 UTC](https://forum.juritravail.com/t/deces-parent-et-transfert-et-de-bail/2939 "2026-02-16T18:25:53Z")
Bonjour, suite au décès de notre parent nous aimerions savoir les choses suivantes : Nous sommes 2 occupants dans le logement, le bailleur peux t’il nous forcer a signé tous les 2 le bail lors du transfert? et à quel… --- ## [Caution non remboursée](https://forum.juritravail.com/t/caution-non-remboursee/2850)
**Author:** [@plt70](https://forum.juritravail.com/u/plt70)\ **Réponses:** 9\ **Dernière mise à jour :** [Février 6, 2026, 4:00 UTC](https://forum.juritravail.com/t/caution-non-remboursee/2850 "2026-02-06T16:00:49Z")
:grinning\_face: Bonjour Convoqué(e) en qualité de plaignant à l’audience du tribunal judicaire de Fréjus dans le cadre du non remboursement du dépôt de garantie d’une location de vacances de 150 euros, je me vois malheu… --- ## [Préavis logement meublé](https://forum.juritravail.com/t/preavis-logement-meuble/2780)
**Author:** [@Gregoire2](https://forum.juritravail.com/u/Gregoire2)\ **Réponses:** 2\ **Dernière mise à jour :** [Janvier 25, 2026, 10:57 UTC](https://forum.juritravail.com/t/preavis-logement-meuble/2780 "2026-01-25T10:57:07Z")
Bonjour, J’ai posé un préavis d’un mois le 14 août. Il s’agit d’un logement meublé. Le 14 septembre je suis parti. Le propriétaire m’oblige à régler la totalité du mois de septembre car il n’a pas trouvé d’autres lo… --- ## [Droit Rural - Location terrain entre Particulier](https://forum.juritravail.com/t/droit-rural-location-terrain-entre-particulier/102)
**Author:** [@Alexandre\_MARTINET](https://forum.juritravail.com/u/Alexandre_MARTINET)\ **Réponses:** 7\ **Dernière mise à jour :** [Avril 5, 2024, 2:19 UTC](https://forum.juritravail.com/t/droit-rural-location-terrain-entre-particulier/102 "2024-04-05T14:19:10Z")
Bonjour, Je possede 2 terrains que j'aimerai mettre en location a des particuliers et des proprietaires de chevaux. Ils font 5,000m2 et 6,500m2 On m'a souvent conseiller (notaires et agence immobilieres) de faire … --- ## [Louer un appartement pour son enfant](https://forum.juritravail.com/t/louer-un-appartement-pour-son-enfant/1153)
**Author:** [@Melanie54](https://forum.juritravail.com/u/Melanie54)\ **Réponses:** 13\ **Dernière mise à jour :** [Mars 19, 2024, 3:37 UTC](https://forum.juritravail.com/t/louer-un-appartement-pour-son-enfant/1153 "2024-03-19T15:37:30Z")
Bonjour, Mon fils étant demandeur d'emploi, et tout jeune sur le marché du travail, ne peut pas louer d'appartement. Je suis propriétaire d'une maison. Puis-je louer un appartement à mon nom et indiquer sur le contrat d… --- ## [bail de location cave non mentionné, mais attribué par le gestionnaire et occupé depuis 25 ans](https://forum.juritravail.com/t/bail-de-location-cave-non-mentionne-mais-attribue-par-le-gestionnaire-et-occupe-depuis-25-ans/988)
**Author:** [@Lilli\_67](https://forum.juritravail.com/u/Lilli_67)\ **Réponses:** 3\ **Dernière mise à jour :** [Octobre 17, 2023, 10:15 UTC](https://forum.juritravail.com/t/bail-de-location-cave-non-mentionne-mais-attribue-par-le-gestionnaire-et-occupe-depuis-25-ans/988 "2023-10-17T22:15:24Z")
Bonjour, j'occupe un appartement en location depuis 29 ans. Une cave m'a été attribué par le gestionnaire à l'époque et je l'occupe depuis 25 ans sans problèmes ni nuisances, ni d'avoir posés des problèmes à quiconque. P… --- ## [Mon bailleur me demande d'enlever mon filet de protection pour mon chat](https://forum.juritravail.com/t/mon-bailleur-me-demande-denlever-mon-filet-de-protection-pour-mon-chat/872)
**Author:** [@Celine75](https://forum.juritravail.com/u/Celine75)\ **Réponses:** 2\ **Dernière mise à jour :** [Juillet 3, 2023, 7:53 UTC](https://forum.juritravail.com/t/mon-bailleur-me-demande-denlever-mon-filet-de-protection-pour-mon-chat/872 "2023-07-03T07:53:41Z")
Bonjour, J'ai installer un filtre de protection pour mon chat sur mon balcon suite à une chute , le gardien m'a appeler aujourd'hui pour me dire que les personnes qui habitent le bâtiment d'en face se plaignent de mon f… --- ## [\[Résolu\] DPE et logement sans changement de locataire](https://forum.juritravail.com/t/resolu-dpe-et-logement-sans-changement-de-locataire/464)
**Author:** [@patjer54](https://forum.juritravail.com/u/patjer54)\ **Réponses:** 20\ **Dernière mise à jour :** [Juin 7, 2023, 7:53 UTC](https://forum.juritravail.com/t/resolu-dpe-et-logement-sans-changement-de-locataire/464 "2023-06-07T19:53:47Z")
Bonjour, Sauf erreur de ma part la réalisation et/ou fourniture d'un DPE n'est exigible qu'en cas de nouveau bail. Je n'ai pas trouvé de texte l'imposant en cours de bail ou lors de la tacité reconduction. Qu'en est il … --- ## [\[Résolu\] Peut-on louer un bien ayant un contrat de prêt à usage?](https://forum.juritravail.com/t/resolu-peut-on-louer-un-bien-ayant-un-contrat-de-pret-a-usage/73)
**Author:** [@mariejo15](https://forum.juritravail.com/u/mariejo15)\ **Réponses:** 10\ **Dernière mise à jour :** [Juin 1, 2023, 11:26 UTC](https://forum.juritravail.com/t/resolu-peut-on-louer-un-bien-ayant-un-contrat-de-pret-a-usage/73 "2023-06-01T11:26:21Z")
Bonjour, Je souhaiterais savoir si j'ai un bien en contrat de prêt à usage je peut le louer à une tiers personne. --- ## [DEMANDE RETRAIT FILET BALCON CHAT](https://forum.juritravail.com/t/demande-retrait-filet-balcon-chat/706)
**Author:** [@elodie971118](https://forum.juritravail.com/u/elodie971118)\ **Réponses:** 19\ **Dernière mise à jour :** [Mars 8, 2023, 6:08 UTC](https://forum.juritravail.com/t/demande-retrait-filet-balcon-chat/706 "2023-03-08T18:08:36Z")
Bonjour, J'ai installé un filet sur mon balcon pour mon chat. Un filet transparant/blanc donc discret. J'habite au 1er étage et mon balcon donne sur parking, et maison de retraite. Et n'est pas visible de la rue. A no… --- ## [\[Résolu\] Annulation de bail après signature - dossier bloqué par GLI](https://forum.juritravail.com/t/resolu-annulation-de-bail-apres-signature-dossier-bloque-par-gli/616)
**Author:** [@TSA](https://forum.juritravail.com/u/TSA)\ **Réponses:** 15\ **Dernière mise à jour :** [Janvier 10, 2023, 6:14 UTC](https://forum.juritravail.com/t/resolu-annulation-de-bail-apres-signature-dossier-bloque-par-gli/616 "2023-01-10T18:14:58Z")
Bonjour, Je vous expose notre situation complexe: nous avons déposé un dossier de location pour un appartement auprès d'une agence. Après avoir soumis notre dossier au propriétaire, l'agente nous informe qu'il est valid… --- ## [Accepter une location sans visite physique, possible ?](https://forum.juritravail.com/t/accepter-une-location-sans-visite-physique-possible/480)
**Author:** [@Louise\_1](https://forum.juritravail.com/u/Louise_1)\ **Réponses:** 9\ **Dernière mise à jour :** [Septembre 1, 2022, 12:00 UTC](https://forum.juritravail.com/t/accepter-une-location-sans-visite-physique-possible/480 "2022-09-01T12:00:20Z")
Visiteur Louise\_\_\_\_Le 31-08-2022 à 14:01 Bonjour, J'espère avoir posté au bon endroit, désolée si ce n'est pas le cas. Je vous explique ma situation. Mon conjoint et moi vivons actuellement dans le Nord et nous cand… --- ## [Interdiction brises vue, règlement de copropriété jamais reçu](https://forum.juritravail.com/t/interdiction-brises-vue-reglement-de-copropriete-jamais-recu/433)
**Author:** [@Zibel](https://forum.juritravail.com/u/Zibel)\ **Réponses:** 7\ **Dernière mise à jour :** [Juillet 30, 2022, 8:38 UTC](https://forum.juritravail.com/t/interdiction-brises-vue-reglement-de-copropriete-jamais-recu/433 "2022-07-30T08:38:59Z")
Bonjour, Je suis locataire depuis fin décembre d'une petite maison à l'entrée d'une résidence. J'ai installé des brises vue sur la clôture de mon jardin afin d'avoir un peu plus d'intimité car c'est une rue très pass… --- ## [Apl - location](https://forum.juritravail.com/t/apl-location/427)
**Author:** [@Stefy7372](https://forum.juritravail.com/u/Stefy7372)\ **Réponses:** 4\ **Dernière mise à jour :** [Juillet 26, 2022, 11:14 UTC](https://forum.juritravail.com/t/apl-location/427 "2022-07-26T11:14:06Z")
Bonjour, Je souhaite louer un appartement et je n’ose pas demander au propriétaire si je peux faire une demande d apl à la caf (suite à mes revenus sur les 12 derniers mois qui ont baissés. Pourriez vous me dire si tou… --- ## [Droit du locataire sur son jardin privatif](https://forum.juritravail.com/t/droit-du-locataire-sur-son-jardin-privatif/81)
**Author:** [@katcergy](https://forum.juritravail.com/u/katcergy)\ **Réponses:** 15\ **Dernière mise à jour :** [Février 21, 2021, 8:48 UTC](https://forum.juritravail.com/t/droit-du-locataire-sur-son-jardin-privatif/81 "2021-02-21T08:48:11Z")
Bonjour, Je suis locataire depuis plus de 10 ans dans un RDC avec un jardin privatif. La société vient de changer la cloture car l'ancienne était en mauvaise état mais entretenu par mes soins depuis mon arrivé. J' avais…